居山湾苏式园林，背山面湖，传世大宅，纯独栋别墅

来源：编辑日期：2024-03-05 阅读次数：767

摘要：好消息！本月活动公布，本售楼处加推内部优质房源，总监特批价格，优惠力度和折扣直接给到客户，欢迎网上提前预约本售楼处看房，购房还有万元红包抽奖，老带新客户更有购房大礼包，仅限提前预约登记客户。免费安排班车接送，自驾有油补领取！！！

正文：

国家从2008年开始已经禁止批复独栋用地，并且在2016年政府颁布环太湖1公里内禁建任何住宅产品，3公里内限高，5公里内禁建工厂，势必导致以后的别墅更加远离湖山，趋近城区，造成了亲近自然的湖山别墅卖一套少一套的稀缺现象，居山湾花园一亩半到三亩不等面积300-600平，房屋赠送面积1：1，可以说，目前是真正的价值洼地，业主提前占据了这么大的私有土地决定了后期的升值空间不可估量。

（责任编辑：刘宇）

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【居山湾】项目位于长三角都市群，AAAAA级旅游度假区核心位置。上海，南京，杭州经济圈仅有的同等距离的湖心岛居别墅，也是江苏省旅游度假区地铁覆盖的度假板块，远山近水和户均三亩的中式园林独栋别墅，纯天然氧吧，森林覆盖率90%以上，空气每立方米负氧离子含量高达10万个以上。

楼盘目前在售仅10套独栋别墅，现房交付，主楼毛坯，院子精装修交付（前院，中庭，后花园，侧院），长三角富人的聚集地，家族传世巨作，您的理想居所。

户型建筑面积：300-600平米

总价约1900万元/每套起

详情咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-18:00

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所属区县：吴中区
建筑面积：21657平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：毛坯
容积率： 0.19
物业公司：苏州市苏房物业管理有限公司
楼盘地址：苏州市吴中区金庭镇林屋路318号

占地面积：103989.0平方米
开盘时间：2022.7月
交房时间：现房
产权年限：70年
总户数：53户
绿化率：60.00%
开发商：苏州澳华房地产开发有限公司
楼盘特色：水景住宅,现房,旅游地产,低密居所,山景住宅,生态宜居,改善住宅

项目简介

项目位于苏州市太湖度假区，美丽的西山岛上，北依梅花飘香的林屋山，南临烟波浩渺的太湖，东接居山湾大酒店，西连翠峰山庄旅游度假村。背山面水，遵循传统居住理念。

项目由53栋独栋中式花园别墅构成，引入3条太湖水系。南侧湖岸更是引入了游艇码头，营造舒适的度假居住体验。融山、水、园于一院，自然里再设计自然，0.19的容积率，总占地156亩。

“香山帮”非遗匠人，凝练醇熟技艺与工法，打造居住精髓

金玉门堂，专属定制园林，一院一门一景一家族

特制百米长廊，孕四季丰果，闲庭信步，赏、摘自有其乐

水路双高尔夫球场、国标网球场、太极园，康养自得

私人会所、53个私家游艇停泊位、直升机停机坪，前沿生活享受

地脉的年轮镌刻洞庭西山，湖中72峰，有41在西山，山明水秀，风光绮丽

花果飘香，物产丰腴，四季有花，四时有景，名副其实“花果山”

天下第九洞、林屋梅海……人文风物荟萃之地，胜迹众多

江苏“十四五规划”加持下，西山焕发新生机，成为环太湖区域中“太湖生态岛”的关键节点

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
7.13	1	2801万元	*****
7.15	1	2825万元	*****
7.20	1	2817万元	*****
7.22	1	2841万元	*****
7.28	2	5514万元	*****
7.29	2	5506万元	*****
8.03	1	2809万元	*****